萬融國(guó)際大廈裙房商業(yè)租賃招租公告

   蘇州綠原城鄉(xiāng)建設(shè)有限公司對(duì)位于蘇州市姑蘇區(qū)人民路3158號(hào)萬融國(guó)際大廈裙房201室進(jìn)行公開招租（詳見租賃區(qū)域平面圖）。萬融國(guó)際大廈201室招租建筑面積約  360 ㎡，下圖標(biāo)注部分所示。（具體區(qū)域招標(biāo)以現(xiàn)場(chǎng)確認(rèn)為準(zhǔn)）

一、招租位置示意圖

裙房201室

二、標(biāo)的物情況：

報(bào)名競(jìng)租的具體經(jīng)營(yíng)業(yè)態(tài)由出租方現(xiàn)場(chǎng)確認(rèn)。

1、業(yè)態(tài)、底價(jià)及投標(biāo)保證金額度

   2、意向保證金、競(jìng)租保證金：意向保證金、競(jìng)租保證金采用投標(biāo)人提供對(duì)應(yīng)標(biāo)段對(duì)應(yīng)金額的銀行本票。競(jìng)租人的本票出租方現(xiàn)場(chǎng)收取，并由競(jìng)租人現(xiàn)場(chǎng)填寫《保證金繳納證明》，中標(biāo)的競(jìng)租人《租賃合同》簽約后所繳納的本票自動(dòng)轉(zhuǎn)為部分租賃保證金或租金，未中標(biāo)的競(jìng)租人所繳納的本票出租方于競(jìng)租結(jié)束后7個(gè)工作日內(nèi)憑借《保證金繳納證明》退還。

  3、租賃期限： 5年；（合同起始時(shí)間以交房時(shí)間為準(zhǔn)）

  4、到期續(xù)簽：合同到期后由甲方另行制定出租價(jià)格，在同等的條件下現(xiàn)租賃人有優(yōu)先續(xù)租權(quán)；承租方在經(jīng)營(yíng)期間，有任意違約行為出現(xiàn)的，合同到期后不得續(xù)租。

  5、交付標(biāo)準(zhǔn)：現(xiàn)狀交付。出租方提供水、電的總預(yù)接口，開通由經(jīng)營(yíng)戶自行申請(qǐng)開通，費(fèi)用由經(jīng)營(yíng)戶承擔(dān)；

  6、裝修優(yōu)惠期： 5個(gè)自然月；

  7、租賃費(fèi)用支付方式：按季支付，自合同簽訂之日7日內(nèi)付清首期租賃費(fèi)用，往后各期提前15日內(nèi)支付，先付后用；

  8、租賃保證金： 3個(gè)月的租賃費(fèi)用（租金+物業(yè)費(fèi)）；

  9、退租撤場(chǎng)：經(jīng)營(yíng)期間添置的可移動(dòng)部分可撤除，其他設(shè)施未經(jīng)出租方同意一律不得撤除；

  10、其他：租賃期內(nèi)商鋪不可轉(zhuǎn)讓、不可全部或部分轉(zhuǎn)租，不可擅自變更經(jīng)營(yíng)業(yè)態(tài)及范圍。租賃商戶的裝修方案需通過出租方書面確認(rèn)，從事餐飲業(yè)態(tài)的排污、排煙需按相關(guān)政府部門規(guī)定實(shí)施。

三、競(jìng)租人報(bào)名需提供材料：

1、競(jìng)租人身份證明；2、個(gè)人征信證明；3、《競(jìng)租報(bào)名表》、《競(jìng)租承諾函》

四、有效競(jìng)租人資格介定：

個(gè)人征信證明有五次以上不良記錄或被列入法院失信被執(zhí)行人名單的不予審核通過，競(jìng)租人在競(jìng)租保證金繳納截止時(shí)間之前將競(jìng)租保證金的本票交于出租方，方為有效競(jìng)租人。

五、報(bào)名、現(xiàn)場(chǎng)勘查、答疑的方式和時(shí)間：

1、報(bào)名、現(xiàn)場(chǎng)勘查、答疑的地點(diǎn)：蘇州市平江區(qū)江宙路132號(hào)四樓蘇州市農(nóng)產(chǎn)品發(fā)展有限公司

2、咨詢電話：13962195229  盧先生（微信同步）

3、報(bào)名截止時(shí)間：2019年 7月19日下午16:00

蘇州綠原城鄉(xiāng)建設(shè)有限公司

2019年7月12日